Cómo funciona una licitación pública para obras de construcción?

Para muchas empresas, las licitaciones públicas son una buena forma de impulsar y conseguir nuevos proyectos.

En Coasa, empresa constructora en Tarragona, somos expertos en licitaciones y Construcciones de obra pública. Por eso, hoy queremos explicarte el proceso y funcionamiento de una licitación pública para obras de construcción.

Qué es una licitación pública?

Las licitaciones o concursos públicos son proyectos que oferta la administración pública de cara a empresas del sector privado. Así, la parte contratante recibe varias propuestas de los actores participantes y, según los requisitos legales, las bases y las condiciones establecidas, selecciona la propuesta más adecuada mediante la adjudicación del proyecto.

Los concursos públicos se amparan bajo la Ley de Contratos del Sector Público, que recoge las regulaciones y normas que afectan las licitaciones. Estas están abiertas a cualquier tipo de empresa, ya sean autónomos, pymes o grandes empresas.

Licitación pública para obras de construcción

En estos tipo de proyectos, se engloban proyectos de ingeniería civil, obras de construcción o modificación del terreno o del medio natural. Aquí te dejamos algunos ejemplos:

• Infraestructuras de edificios públicos como por ejemplo hospitales, museos, colegios, oficinas para cuerpos de seguridad, centros culturales…
• Obras de transporte como las redes ferroviarias, estaciones de tren o autobús, puertos y canales, carreteras, autovías, aeropuertos…
• Ingeniería civil como parques y jardines, puentes, alumbrado público, calles…
• Obras hidráulicas como son las depuradoras, tuberías, presas y pantanos, alcantarillado…

Ahora que ya sabes qué tipo de obras suelen presentarse para licitación, te dejamos información sobre cómo se adjudican los proyectos.

Tipos de procedimientos de adjudicación de una licitación pública

Según las bases legales, reglamentos y condiciones de la licitación, la entidad pública adjudica el proyecto a la empresa concursando ganadora y se firma un contrato. Para llegar a esta situación hay varios procedimientos:

Procedimiento abierto

Es un proceso transparente y con publicidad, puesto que pueden participar todas las empresas que cumplan los requisitos establecidos. No obstante, no pueden negociar las condiciones del contrato.

Procedimiento abierto simplificado

Este proceso se utiliza cuando el valor estimado del contrato es inferior a determinados umbrales; en el caso de contratos de obra, igual o inferior a 2.000.000€. Es un procedimiento más rápido y menos burocrático, pero uno de los requisitos es estar registrado al ROLECE (Registro Oficial de Licitadoras y Empresas Clasificadas del Estado).

Procedimiento restringido

Este procedimiento está reservado a determinados tipo de contrato como por ejemplo servicios intelectuales de especial complejidad. Como mínimo, se tienen que convocar 5 empresas y solo las seleccionadas pueden presentar sus propuestas.

Licitación con negociación

En este caso, el ganador del concurso es escogido después de negociar las condiciones del contrato entre más candidatos.

Procedimiento negociado sin publicidad

Se trata de un proceso negociado en el cual se adjudica el proyecto a una empresa, sin que el anuncio de licitación se haya publicado previamente. Se puede dar cuando no se ha presentado ninguna propuesta, cuando solo hay un organismo que puede hacerse cargo del proyecto u otros casos excepcionales.

Como encontrar licitaciones públicas

Para estar al corriente de la publicación de concursos públicos y poder participar, las empresas tienen a su disposición:

• La Plataforma de Contratación del Sector Público (PCSP): permite consultar las licitaciones publicadas por perfiles contratantes, su estado, fecha de actualización, etc.
• El perfil del contratante dentro de la PCSP: los órganos de contratación publican las licitaciones y las entidades licitadoras, el estado y la resolución, documentación pertinente, la formalización del contrato y las formas de comunicación.
• Las plataformas autonómicas como la Plataforma de Contratación de la Generalitat de Cataluña (https://contractaciopublica.cat/es/inici).

Ahora ya sabes cómo encontrar licitaciones públicas y presentar tu proyecto. Tal como hemos comentado, las licitaciones públicas son una buena manera de conseguir proyectos nuevos.

En Coasa tenemos un amplio abanico de obras de construcción pública; echa un vistazo a nuestros proyectos:

• Adecuación del antiguo almacén por aulas y zona de formación para el Hospital Juan XXIII
• Construcción de la nueva sala de velatorios de Sarral, en la Conca de Barberà