La importancia de rehabilitar un edificio antiguo

 

Qué se considera un edificio antiguo

 

Un edificio antiguo es todo aquel que tiene más de 40 años de antigüedad y que no tiene ninguna importancia histórica o patrimonial. Simplemente un uso cotidiano, como por ejemplo las viviendas residenciales. Sigue leyendo para descubrir la importancia de rehabilitar un edificio antiguo 👇🏻

 

Objetivos de la rehabilitación de un edificio antiguo

 

Este tipo de edificios necesitan un mantenimiento especial cada cierto tiempo.

 

Con el objetivo de alargar su vida útil, que la estructura del edificio este en las mejores condiciones para poder seguir viviendo en él sin ningún tipo de riesgo o mejorar las condiciones medioambientales. Siempre respetando la arquitectura y el estilo del lugar.

 

Los principales objetivos para la rehabilitación son:

 

👉🏻 Mejora de la seguridad de la estructura.

👉🏻 Mejorar los aislamientos térmicos y acústicos.

👉🏻 Mejoras para evitar las filtraciones de agua, de la lluvia o posibles humedades

👉🏻 Adecuación del revestimiento de fachadas y paredes exteriores

👉🏻 Proporcionar una mejor accesibilidad al inmueble

👉🏻 Incluir medidas de ahorro energético y materiales reciclables

 

Principales causas para rehabilitar un edificio antiguo

 

Deterioro a causa del tiempo

El tiempo pasa y los edificios se deterioran con el paso de los años y es por eso que pierden seguridad y estabilidad. A consecuencia de esto, los edificios requieren una rehabilitación para alargar su vida útil.

 

Deterioro por contaminación

La contaminación ambiental de los vehículos, pueden deteriorar la estructura de los edificios a causa de las sustancias residuales y contaminantes que emiten. Esto generalmente lo vemos en ciudades grandes.

 

Humedades, grietas o fisuras

Las estructuras con el tiempo se deterioran y puedes salir filtraciones en el hormigón o en la madera y es por eso que se tiene que hacer una rehabilitación rápida para que estos problemas no sean más graves a lo largo del tiempo.

 

Además, la calidad de los materiales, los movimientos sisimicos e incluso las humedades pueden provocar la aparición de grietas y fisuras que pueden ser peligrosas para la estabilidad y la seguridad de la estructura.

 

Desprendimientos

Los desprendimientos son un peligro no solo para las personas que habitan el edificio, ya que pierde consistencia y estabilidad, sino que además es un peligro para todas las personas que pasan cerca de ese edificio, pudiendo provocar lesiones a los transeúntes.

 

Mejora del confort

Muchos edificios antiguos no tienen sistema de aislamiento térmico y acústico. Y es por eso que requieren una instalación de termostatos y aislamientos en techos y paredes para un mejor confort. Así como una iluminación LED para ahorrar energía.

 

Ventajas de rehabilitar un edificio antiguo

 

💸 Valor del inmueble

El valor del inmueble aumentará, lo cual nos permitirá vender o alquilar el inmueble por un precio superior al que tenía antes de la rehabilitación.

 

💡 Mejora de la eficiencia energética

Esto nos permitirá ahorrar mucha energía gracias a las nuevas instalaciones como las luces LED y los termóstatos automáticos regulables. E incluso la rehabilitación de los patios de luces para conseguir una mejor iluminación natural.

 

🦽 Reducción de barreras arquitectónicas

Esto garantiza la comodidad de algunos de los habitantes de la vivienda y además, aportará valor a la hora de vender o alquilar tu vivienda.

 

🏢 Alargar su vida útil y mejorar la calidad del edificio

Esto permitirá vivir en el edificio durante muchos más años, con una comodidad y una seguridad mejor para los habitantes. Además, podemos mantener la esencia del edificio y su estructura, pero utilizando mejores materiales para obtener una mayor durabilidad y calidad. Aumentando el valor estético del mismo.

 

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